Vente Maison / Villa PISCINE DOUBLE GARAGE 120.00 m ²
CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Annonce Maison / Villa Agd181749

480 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa PISCINE DOUBLE GARAGE CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Superbe Villa contemporaine T4 - 130 m² avec piscine posée sur un terrain de 350m2. Située dans le village paisible de Cazouls Les Béziers - à 15 mn de Béziers - de l'aéroport et proche des toutes les commodités - La villa offre un cadre de vie idéal alliant confort - modernité et qualité de vie. Elle se compose au rdc - d’une entrée - wc séparé - le séjour spacieux de 47 m2 - est baigné de lumière avec ses belles baies vitrées . Il offre cette superbe vue sur la campagne .L'espace cuisine est à aménager à votre guise - son emplacement tend a créer une cuisine US tournée vers le séjour pour plus de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing . A l'étage - 2 autres chambres - avec leur salle d’eau - et dressing chacune - le 2eme wc séparé et une buanderie complètent la partie nuit. Un grand garage double de 34 m2 sera très apprécié.Coté extérieur;Piscine 6x3 - douche - wc - espace barbecue - local technique.Les plus RT2020 - climatisation gainable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -

Mandat N° : 001486