REF : Agd160907
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LAGENCE EMMA IMMOBILIER
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06 23 08 49 71

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Annonce Maison / Villa Agd160907

449 900 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa AGDE (34300)

Coup de coeur - villa lot 3 dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs .Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle vill Vous serez séduits par cette villa lot 3 - neuve au style contemporain aux normes RE2020 - surface habitable 117.65 m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 231m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée - un séjour avec espace cuisine de 52.04 m2 - hors cuisine - buanderie et 1wc séparé.L'étage - 3 chambres dont 1 suite parentale - les chambres sont de belles dimensions : 14 m2 - 15 m2 - 10.85 m2. deux salles d'eau - 1wcs. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse - climatisation réversible - double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2 - à la place d'une place de parking - avec supplément de 15 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 427405 Euros - Mandat 001456)

Mandat N° : 001456

Caractéristiques annonce Agd160907

Surface hab.
118 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
R+1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 231 m2
Exposition
Traversant Nord-Sud
Année
2024
DPE classé

NC

N.C
GES classé

NC

N.C
Prix de vente
449 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.26% soit un prix hors honoraires de 427 405 Euros

Performance energétique annonce Agd160907

DPE non communiqué

Gaz à effet de serre annonce Agd160907

GES non communiqué

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.26% soit un prix hors honoraires de 427 405 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID160907 - Mandat N° : 001456

Vente Villa
AGDE 4 pieces 118 m2
449 900 €


Villa   AGDE  118 m2 449 900 €

Coup de coeur - villa lot 3 dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs .Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle vill Vous serez séduits par cette villa lot 3 - neuve au style contemporain aux normes RE2020 - surface habitable 117.65 m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 231m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée - un séjour avec espace cuisine de 52.04 m2 - hors cuisine - buanderie et 1wc séparé.L'étage - 3 chambres dont 1 suite parentale - les chambres sont de belles dimensions : 14 m2 - 15 m2 - 10.85 m2. deux salles d'eau - 1wcs. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse - climatisation réversible - double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2 - à la place d'une place de parking - avec supplément de 15 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 427405 Euros - Mandat 001456)

Caractéristiques
Surface hab. 118 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveau/étage R+1
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Jardin de 231 m2
Exposition Traversant Nord-Sud
Année 2024
DPE classé

NC

N.C
GES classé

NC

N.C



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