Purchase
House PISCINE DOUBLE GARAGE 120.00 m
2
CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)
480 000 € * (H.C.A)
LAGENCE EMMA IMMOBILIER
Mme PHAN Emmanuelle**
06
23
08
49
71
Ad House Agd181749
480 000 € * (H.C.A)
Purchase House PISCINE DOUBLE GARAGE CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)
Superbe Villa contemporaine T4 - 130 m² avec piscine posée sur un terrain de 350m2. Située dans le village paisible de Cazouls Les Béziers - à 15 mn de Béziers - de l'aéroport et proche des toutes les commodités - La villa offre un cadre de vie idéal alliant confort - modernité et qualité de vie. Elle se compose au rdc - dune entrée - wc séparé - le séjour spacieux de 47 m2 - est baigné de lumière avec ses belles baies vitrées . Il offre cette superbe vue sur la campagne .L'espace cuisine est à aménager à votre guise - son emplacement tend a créer une cuisine US tournée vers le séjour pour plus de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing . A l'étage - 2 autres chambres - avec leur salle deau - et dressing chacune - le 2eme wc séparé et une buanderie complètent la partie nuit. Un grand garage double de 34 m2 sera très apprécié.Coté extérieur;Piscine 6x3 - douche - wc - espace barbecue - local technique.Les plus RT2020 - climatisation gainable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -
Mandate N° : 001486
Features ad Agd181749
Living area
120 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
1
Heating
Electrique Individuel
Externals
Jardin de 350
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
2025
DPE classé
A
56.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
480 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.23% or a price excluding fees of 465 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AGD181749
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.23% or a price excluding fees of 465 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID181749 - Mandate N° : 001486
For sale Villa PISCINE DOUBLE GARAGE
CAZOULS-LES-BEZIERS 4 pieces 120 m2
480 000 €
Superbe Villa contemporaine T4 - 130 m2 avec piscine posée sur un terrain de 350m2. Située dans le village paisible de Cazouls Les Béziers - à 15 mn de Béziers - de l'aéroport et proche des toutes les commodités - La villa offre un cadre de vie idéal alliant confort - modernité et qualité de vie. Elle se compose au rdc - dune entrée - wc séparé - le séjour spacieux de 47 m2 - est baigné de lumière avec ses belles baies vitrées . Il offre cette superbe vue sur la campagne .L'espace cuisine est à aménager à votre guise - son emplacement tend a créer une cuisine US tournée vers le séjour pour plus de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing . A l'étage - 2 autres chambres - avec leur salle deau - et dressing chacune - le 2eme wc séparé et une buanderie complètent la partie nuit. Un grand garage double de 34 m2 sera très apprécié.Coté extérieur;Piscine 6x3 - douche - wc - espace barbecue - local technique.Les plus RT2020 - climatisation gainable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 120 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | 1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 350 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 2025 |
DPE classé
A
56.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34300 AGDE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
