​Purchase House 115.00 m ²
NEZIGNAN-L'EVEQUE (34120)

Ad House Agd181482

450 000 € * ^(H.C.V)

​Purchase House NEZIGNAN-L'EVEQUE (34120)

Superbe Villa contemporaine - 115 m² avec piscine Située dans un charmant village typique du sud de la France à Nézignan l’Evêque - à 5mn de Pézenas - cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal alliant confort - modernité et qualité de vie. Elle se compose d’une entrée avec coin rangement et wc séparé - espace de vie lumineux de 50 m2 - et prestations soignées. La cuisine US est moderne et très bien équipée. Vous apprécierez - ses 3 chambres - dont une suite parentale avec salle d’eau - double vasque et wc - de 25 m2 - les 2 autres chambres de 12 et 13 m2 sont également équipées de dressing chacune - une seconde salle de bain avec douche et baignoire - complète la partie nuit. À l’extérieur - vous profiterez d’un agréable jardin paysager - d’une terrasse couverte de 16 m² - d’une piscine (6 x 2 - 5 m) ainsi que d'un terrain de pétanque qui vient agrémenter cet espace convivial. La villa dispose également d’un garage de 17 m². RE2020 - Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -

Mandate N° : 001485