Purchase
House 142.00 m
2
LE GRAU-D'AGDE (34300)
535 000 € * (H.C.A)
LAGENCE EMMA IMMOBILIER
Mme PHAN Emmanuelle**
06
23
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71
Ad House Agd160904
535 000 € * (H.C.A)
Purchase House LE GRAU-D'AGDE (34300)
Coup de coeur - dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs. Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa. Vous serez séduits par cette villa - au style contemporain aux dernières normes - surface habitable 141 m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 308 m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée avec placard - un séjour avec espace cuisine de 46 m2 (hors cuisine) - une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau - 1wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres de 12 m2 - 14 m2 - 16 m2 - 1 salle d'eau - wc séparé. Coté extérieur - piscine : 7x2.5 - jardin arboré - place de parking et garage. Très belle opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508250 Euros) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -
Mandate N° : 001454
Features ad Agd160904
Living area
142 m
2
Room number
5
Bedroom number
4
Floor
R+1
Heating
Electrique Individuel
Externals
Jardin de 308
m2
Orientation
Traversant Nord-Sud
Year
2026
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Price Agency fees included
535 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.26% or a price excluding fees of 508 250 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AGD160904
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.26% or a price excluding fees of 508 250 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID160904 - Mandate N° : 001454
For sale Villa
LE GRAU-D'AGDE 5 pieces 142 m2
535 000 €
Coup de coeur - dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs. Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa. Vous serez séduits par cette villa - au style contemporain aux dernières normes - surface habitable 141 m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 308 m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée avec placard - un séjour avec espace cuisine de 46 m2 (hors cuisine) - une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau - 1wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres de 12 m2 - 14 m2 - 16 m2 - 1 salle d'eau - wc séparé. Coté extérieur - piscine : 7x2.5 - jardin arboré - place de parking et garage. Très belle opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508250 Euros) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 142 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | R+1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 308 m2 |
| Orientation | Traversant Nord-Sud |
| Year | 2026 |
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
34300 AGDE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
